Донецк застраивается быстрыми темпами, однако стоимость квартир всё же «кусается», а учитывая сложности с ипотекой, обзаводиться собственным гнездышком горожане не спешат. В свою очередь, строительные компании с нетерпением ждут покупателей, ведь живая копейка — тот целебный эликсир, который спасет эти организации, пишет газета «Громадська Правда». «Дома-то есть — покупать их некому, — сетует Олег Нестерук, менеджер по снабжению компании „Техосоm“. — Деньги выбиваются из оборота, и проекты простаивают неопределенное время». В более выгодном положении сейчас фирмы, которые наладили замкнутый цикл производства: у них, как говорится, всё свое — от материалов до транспорта, а потому на рынке они чувствуют себя более уверенно. «Мы строим комплексно, — рассказывает Инна Хюренина, руководитель пресс-службы „САД“. — И наша главная проблема — выполнение строительного графика. Одновременно ведется очень много работ: достраиваются дома, паркинг, подводятся коммуникации. Если нарушится хотя бы одно звено, лопнет весь график. Финансовый кризис мы ощутили — продажи квартир упали приблизительно в три раза, но мы не останавливаем стройки». Несмотря на мрачные прогнозы, донецкие строители не сдаются. Все фирмы утверждают, что замораживать проекты они не станут — это слишком большой риск для репутации и инвестиций, ведь запустить остановленный проект заново крайне сложно. Кроме того, компании планируют строить изо всех сил — увеличение своего присутствия на рынке поможет не только не проиграть, а даже выиграть в условиях кризиса. Что произошло на рынке недвижимости, как изменилась ситуация и какие компании от этого выиграют, прокомментировал директор по стратегическому управлению Консалтинговой лиги Донбасса Алексей Жданов: «На волне инфляции, вызванной чрезмерными государственными расходами на социальные нужды, в начале года НБУ попытался „охладить“ экономику, прибегнув к старому рецепту: уменьшению количества денег. Из-за этого произошло сокращение расходов на инвестирование и на товары долгосрочного потребления. Кризис совпал с продолжающимся экономическим спадом в развитых странах, который спровоцировал отток иностранного капитала из Украины. В итоге снизились объемы финансирования застройщиков и повысились процентные ставки, произошло замораживание недостроенных проектов, что по цепочке потянуло все отрасли. Результатом такого кризиса может стать укрупнение строительного рынка в следующем году: компании, пережившие проблемы, смогут потом скупить разорившиеся.

Источник: grand-avenue.com.ua